为促进房产招租项目规范高效运行,提高国有资产使用效益,新站高新区公共资源交易平台主动靠前服务,积极作为,招租过程公开、公平、公正,既充分保障原承租户的优先承租权,又切实推动区属国有房产保值增值。
打好基础,加强部门联动。区公共资源交易处、国资部门、代理机构主动上门,与平台公司、各社区等国有房产主管部门就做好国有房产上平台交易,服务全区产业发展等方面进行对接,配合主管部门前期招租资料准备和进一步完善内控制度提供政策咨询,倾听主管部门对于房产招租项目的意见和建议。
保持沟通,提高服务效率。产权交易竞价系统的程序性强,大多数原承租户不熟悉具体步骤,为充分保障各方权益,专门奔赴社区组织开展系统操作培训,重点讲解电子竞价操作手册和竞价文件的主要内容及细节,详细说明在注册账号、保证金缴纳、行权方式等方面的注意事项,耐心解答原承租户提出的各种问题,切实提高服务水平和质量。
结果公开,招租成效明显。安排专人专线随时解答竞价过程中的各种情况咨询,竞价结束后仔细核对各种竞价信息,强化服务效率,按时发布竞价结果公告。2023年前三季度,新站高新区产权类项目8项,底价522.77万元,成交价535.41万元,平均增值2.42%。