2022年,庐江县按照“政府引导、市场运行、公平公正”原则,深入推进农村产权交易工作,紧紧围绕服务“三农”的核心定位,依托该县公管中心农村产权交易所,创新农村产权流转模式,全面激活农村要素市场,为“三农”发展源源不断地注入活力,助力农村集体经济发展。
活用网络竞价,聚力资产保值。全面推行农村产权交易“电子竞价”系统,平台系统采用限时、连续、竞争报价的方法,按照价格优先、时间优先的原则,选择受让方,整个交易过程,从立项到最后签约,交易双方均全程参与监督,让产权交易更加“阳光”,有效预防农村基层微腐败的发生。2022年,庐江县农村产权交易项目共成交30笔,成交面积1464.42余亩,成交总价为2697.97万余元,增值673.28万元,增值率33.25%。
巧用融资手段,聚力阳光交易。庐江县以拓展农村产权交易融资服务为突破口,推进抵押融资配套服务,利用农村产权交易成果,与金融企业对接,有效解决了涉农企业融资难问题。2022年,累计办理抵押项目4起,融资金额达970万元,同时着力培育新型农业经营主体,通过农村产权交易促进了农村土地的流转,使原本零散的土地能够连片成规模的集中流转,为家庭农场、农业合作社、企办农场等新型农业经营主体的培育和发展提供了深厚的土壤,全面优化营商环境。
妙用创新措施,聚力风险防范。农村产权交易作为一种交易本身,存在一定的资金风险和信用风险。对此,庐江县积极探索农村产权担保、评估的市场机制,充分挖掘土地、林权、水域等产权的抵(质)押功能;对竞得企业资信进行第三方评估,要求竞得企业有一定的涉农业务业绩,良好的社会信誉;还鼓励保险机构开展特色优势农产品保险,努力提高“三农”保险覆盖范围,通过采取一系列举措有效防范了农村产权交易风险。